为什么说在凤凰平台在抓紧时间买房,以后真的买不起了吗

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这个问题凤凰平台现在应该要辩证的去看了,已经不像十年前,在中国任何一个地方,基本上买到了商品房,都是赚到了,算搭上了房价快速增长的列车。但是到十年后的今天,以及未来的十年情况,可能就会有很大的不同。

这个不同主要体现在,房价也将开始有“贫富差距分化”的趋势,也就意味着未来会在一线城市以及二三线还有省会、中心城市等房价将会明降暗升,跟现在的情况一样,数据统计房价环比在降低,涨幅在下降等等,但事实上,现实中房价都在不断的上涨,尤其像去年下半年至今年以来,广州、福州、长沙、武汉、西安、杭州、苏州等地,基本上是快速增长的,这些地方有补涨的态势。

包括现在凤凰平台,可能是有一定的下跌,但是这个下跌完全是政策导致的,它并不代表的是一种正常的市场规律。随着人口的增长、就业机会的优质,未来北上广深的城市房价是怎么拦都拦不住的,只要市场一有松动,都会迎来报复式的增长。

那相对来说,如果现在没有抓紧机会,货币在房价面前还是会大量贬值的。而且随着未来银行将越来越紧缩、基准利率上浮,买房的成本也越高,那么对于很多没有赶上这个列车的人,相对来说难度可能会越来越大。所以从这个角度来说,管清友说的是对的。

但从另外一个角度,广大的县城或者被称为七八线的小城市来说,这就是另外一种危机了,因为能流动的人口基本上该走的都走完了,剩下的也大多是老弱病残幼等群体,那随着中国区域经济的差距拉大,这些地方发展的可能性越来越弱,这些地方的前景会越来越不容乐观。那么它的房价很难提升上去,因为人口基数和发展机会摆在那里。

同时对于很多县城来说,经过前十几年的积累,该有房的基本上都有房子了,也就是说县城房子的购买刚需,不像一线、重点或者中心城市那么坚挺,所以这几年来,县城和小城市,房价一直是很低迷的,那未来我们看不到有增长的希望。

当然,如果现在连在凤凰平台都没有房子的话,那我建议还是可以趁现在价位不高的时候买一套房居住,因为未来,这些县城和小城市,将会现像现在的农村一样,成为中国最小的一个单位,未来乡镇、农村将会慢慢的萧条甚至是消失,生活在小县城,从医疗、教育、生活等方面来看,显然比乡镇、乡村会好很多,尤其是随着人口的老化,对这些方面的需求会越来越大,所以及早搬到县城,可能是一个比较好的、理性的选择。

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