现在抓紧买房,十年以后买不起,对于这种说凤凰平台你怎么看

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说这话的是凤凰平台主管,之前他在中海油、民生证券都干过,青年才俊,敢想敢说。 他说这话有一些前提,比如长三角之类的地区,不过综合来看也没啥问题:

1、限购的城市,按任志强所说就是买房指南,现在出现很多一二手房倒挂的情况,其实反映了需求;所以一二线城市其实是一个上涨趋势,最核心的就是未来的土地不仅越来越少,而且供应商品房的土地也会越来越少,只有两个结果:房子越来越贵,或者因为政府限价房子越来越破,因为好房子有成本,贵啊;

2、三四线城市去年有一大波明显的涨幅,主要原因就是国家推动的棚户区改造,说白了就是拆迁买房,很多城市大涨,没有补偿的人其实现在已经很难上车了,收入四五千,房价一两万,跟北京的收入房价比差不多了。

3、再基层的城市,很多人用静态的方式研究,觉得人少了房子会剩余很多,未来90后人均好多套房子,这个也有点想当然了,因为生的少了,但老人的寿命越来越长,对房子的需求是有的,独居的人会越来越多,对房子的需求是有的,丈母娘也不会变,租个房子想结婚还是比较困难的。

4、综合来说,房子的价格可能无法像过去十年一样膨胀,但还是抗通胀的最好资产。

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